AlloAlice, votre conciergerie premium qui gère vos logements locatifs à Amboise & Montrichard.

C’est normal et logique. Voici pourquoi :

• Le voyageur paie les frais de ménage et de blanchisserie mais c’est vous, le propriétaire, qui les encaissez via Airbnb.
• Comme ce sont les services d’AlloAlice qui réalisent le ménage et la blanchisserie, nous vous refacturons cette prestation.

Cela ne fait aucun surcoût pour vous : vous encaissez ce que le voyageur a payé, puis vous le reversez à AlloAlice. Toutes les conciergeries fonctionnent ainsi, car le ménage est à la fois une ligne distincte pour le voyageur et une prestation réelle pour le propriétaire.

Oui et il suffit que nous soyons 10% plus performants qu’une autre conciergerie à 18% HT pour que vous gagniez plus. Pourquoi ? Parce que notre commission s’applique uniquement sur les loyers perçus (hors frais de ménage et hors commissions Airbnb/Booking).

De plus, les frais de ménage sont toujours payés par les voyageurs, puis refacturés au propriétaire, comme dans toutes les conciergeries. C’est donc neutre pour vous.

Chez AlloAlice, ce n’est pas ce que vous payez qui compte, c’est ce que vous gagnez !

• Mise en avant dans les résultats de recherche : vos annonces sont mieux positionnées.
• Badge Superhôte visible : ce gage de qualité rassure les voyageurs et booste vos réservations.
• Coupon de 100 $ Airbnb chaque année si vous conservez votre statut.
• Accès en avant-première aux nouvelles fonctionnalités (programmes pilotes, outils…).
• Assistance prioritaire de la part d’Airbnb en cas de problème.
• Bonus de parrainage de 20 % supplémentaires lorsque vous recommander la plateforme.

C’est un véritable levier de performance, que nous visons systématiquement pour tous les logements que nous gérons. Et c’est pour cela que l’expérience voyageur doit primer. Le statut de Superhôte dépend directement de la satisfaction des voyageurs.

Nous demandons un forfait unique de 399 € HT qui couvre les éléments essentiels à la réussite de votre annonce :

• Shooting photo professionnel par un photographe spécialisé Airbnb.
• Installation d’une boîte à clés connectée (à code ou à distance selon le logement).
• Création et optimisation de votre annonce sur Airbnb et Booking (titre, description, prix, options…).

Ce forfait est payable comptant ou prélevé sur la première facture si vous préférez.

Parce que le monde a changé, et les attentes des voyageurs aussi. Aujourd’hui, ce que veulent les voyageurs, ce n’est pas “quelqu’un pour leur remettre des clés”, mais une expérience fluide, autonome, sans stress, comme dans un hôtel haut de gamme ou un appart’ de standing.

Notre système avec boîte à clés connectée et instructions claires garantit une arrivée flexible, sans contrainte, même en cas d’imprévu sur la route (enfants malades, embouteillages, retard de train…). Il ne faut donc pas le voir comme un “moins”, mais comme un “plus” :

• Pas d’attente ni de stress côté voyageur.
• Pas de risque d’erreur humaine ou d’attente inutile côté prestataire.
• Pas de surcoût pour le propriétaire (imaginez un prestataire payé 2 h à 20 €/h parce que le voyageur a 3 h de retard…)

Contrairement aux idées reçues, ce système renforce la satisfaction client. Nos notes le prouvent : avec plus de 4,8/5 de moyenne et plus de 80 % d’évaluations à 5 étoiles, c’est une expérience plus libre, plus maîtrisée et plus professionnelle.

Et surtout :

• On reste ultra disponibles à distance, en cas de besoin.
• Ce n’est pas “moins d’humain”, c’est plus d’efficacité, au bon moment.